Constituer un dossier en crédit immobilier

Un credit immobilier est un financement qui s’adresse à des particuliers ou à des personnes physiques souhaitant concrétiser un projet touchant cette branche d’activité. Pour le contracter auprès d’un établissement bancaire, il est nécessaire de constituer un dossier.

Les pièces qui concernent le demandeur

Un emprunteur potentiel doit fournir quelques pièces à l’organisme où il prévoit de contracter un credit immobilier, que celui-ci passe par un courtier ou non. Ces documents existent en plusieurs nombres incluant les fiches de salaire. Il est impératif d’accompagner le dossier des fiches de salaire des 3 derniers mois pour les individus rémunérés mensuellement.

Ensuite, il est nécessaire de fournir les avis d’imposition. Ce sont les deux derniers avis qui sont souvent demandés. Pour les personnes qui sont mariées, l’imposition commune est considérée.

Pour le cas des entreprises qui souhaitent contracter un credit immobilier, il existe des pièces supplémentaires pouvant leur être demandé. Il est possible que les créanciers potentiels leur exigent des bilans ou certains justificatifs qui permettent de tracer les opérations réalisées par l’entité.

Les documents financiers

Avant d’octroyer un credit immobilier, les organismes créanciers demandent aussi des documents financiers. Il est possible que l’individu qui souhaite réaliser cette opération ait déjà un prêt en cours. Dans ce cas, les justificatifs concernant ce crédit et les échéanciers lui correspondant doivent être fournis.

La présence de cette opération ne signifie pas que le credit immobilier ne lui sera pas accordé. Il est seulement nécessaire que l’offreur prenne connaissance de ce fait afin d’analyser la capacité du futur débiteur à rembourser la nouvelle dette.

Par ailleurs, il est courant que l’on demande à la personne envisageant de bénéficier de cette opération de fournir des relevés de compte bancaire. Ce sont les mouvements réalisés sur un compte que le créancier vérifie à travers ces pièces.