Le prêt immobilier relais

cred3

Dans le cadre d’un credit immobilier, il y a des emprunteurs qui souhaitent financer un projet d’achat d’une construction en utilisant uniquement les fonds de la vente d’une ancienne maison. S’ils souhaitent concrétiser leur projet avant même de toucher cet argent, alors ils peuvent demander un prêt relais.

L’intérêt d’opter pour cette opération

Un credit immobilier ne se présente pas uniquement sous l’aspect d’un financement qui couvre entièrement l’achat d’un bien ou la construction d’une maison. Il est également adapté à des personnes qui vendent un logement pour en acheter un autre.

En contractant un prêt relais, le demandeur n’a pas besoin d’attendre la vente effective de son ancienne maison. Il peut accéder directement à un fonds qu’il peut utiliser pour en acheter une de nouvelle. Il est libre de demander jusqu’à un montant correspondant à 80 % de la valeur de la vente.

Un emprunteur bénéficie d’un grand nombre d’avantages avec un tel credit immobilier. En effet, il n’est pas toujours facile de trouver des acheteurs et de réaliser l’ensemble des opérations liées à la vente d’une structure. Néanmoins, pendant la période d’attente, il se peut qu’une opportunité d’achat s’offre au demandeur. Ne disposant pas encore du fonds de la cession, un établissement bancaire lui en offre pour qu’il puisse acquérir un nouvel habitat sans attendre que l’ancien soit vendu.

La durée de remboursement et le coût de l’opération

Un credit immobilier a en principe une durée de remboursement s’étalant sur plusieurs années. Ce n’est pas le cas du prêt relais. En effet, il peut courir durant quelques mois ou dans les environs de un an seulement.

Ce credit immobilier constitue une forme d’avance qui correspond à la période de transition entre la nouvelle acquisition et la revente. Toutefois, de nos jours, son coût est plus considérable.