Les caractéristiques d’un crédit immobilier

cred7

Un credit immobilier n’est pas comparable à toute autre opération de financement sur différents points. Le montant que l’on peut contracter, le taux d’intérêt appliqué et les frais des opérations réalisées ne sont pas comparables à ceux des autres opérations.

L’offreur de ce prêt et sa durée

Un credit immobilier est offert par divers établissements bancaires et des organismes financiers spécialisés. Ces entités sont présentes en nombre considérable sur le marché.

Le demandeur est libre de les choisir en fonction de ses besoins, mais également en tenant compte du tarif des opérations qu’elles proposent. Les emprunteurs potentiels peuvent être fidèles à leurs banques, mais ils ont aussi le choix de s’orienter vers l’offre la plus attractive.

Pour ce qui est de la durée de remboursement, elle se prolonge couramment sur une longue période. C’est seulement pour un cas de credit immobilier relais qu’elle est plus réduite. L’opération dure uniquement pendant le temps d’attente de l’achat d’un immeuble et de la revente d’un autre.

En dehors de cette offre, le fonds emprunté est remboursé sur plusieurs années. Il faut considérer ce point avant de solliciter un tel financement afin d’éviter de ne pas pouvoir rendre l’argent après quelque temps à cause d’un trouble de situation financière.

Le coût de l’opération

Un credit immobilier est donné en contrepartie d’un remboursement du capital et des intérêts. Le capital est réparti sur plusieurs mensualités selon l’accord convenu entre le créancier et le débiteur.

En ce qui concerne les intérêts, le taux d’usure en matière de credit immobilier indique le pourcentage maximal qu’il ne faut pas dépasser. Le TEG ou taux effectif global montre quant à lui le coût de l’opération en totalité qui est exprimé en pourcentage annuel. Par ailleurs, il ne faut pas oublier l’assurance, le frais de notaire et le frais de garantie.